שוק הדירות והכלכלה בישראל

תקציר העבודה:

הערת מערכת: הנתונים בעבודה מתייחסים ל-1993.

מטרת העבודה היא לסקור את שוק הדירות בישראל על כל צדדיו, וכן לבדוק אמפירית מהם הגורמים, מצד הביקוש לעליית המחירים.
העבודה מתחלקת לארבעה חלקים כאשר החלק הראשון הינו ההקדמה ובו תוסבר הבעיה של שוק הדירות בישראל.
החלק השני יוקדש להכרת שוק הדירות עצמו:מרכיביו ומאפיניו.
בחלק השלישי ינותחו גורמים המשפיעים על מחירי הדירות הן מצד הביקוש והן מצד ההיצע, בטווח הקצר ובטווח הארוך תוך התיחסות לגורמים אשר נמצאים בשליטתנו ולכאלו שאינם.
בחלק הרביעי יובאו נתונים סטטיסטים על מצב הגורמים בארץ והשתנותם בתקופות שונות.
חלקה האחרון של העבודה יהווה את החלק שיסכם את העבודה על כל צדדיה.

ראשי פרקים:
1.מבוא
2.הקדמה-
א.התפתחות הענף
ב.שוק הדירות
ג.שוק מלאי הדירות
ד.שוק הדירות החדשות
3.הגורמים המשפיעים על הביקוש
4.הגורמים המשפיעים על ההיצע
5.מרכיב הקרקע במחירי הדיור
6.השפעות פוליטיות על שוק הדיור
7.סיכום
8.ביבליוגרפיה

מקורות:

אהוד לוריא, "הגורמים המשפיעים על מחירי הדירות בישראל", רבעון לכלכלה, יוני 1982.
בורוכוב אליהו ודוד פינס, "הערכה כמותית של הגורמים לעליית מחירי הדירות", עיונים בכלכלה, 1976.
בורוכוב אליהו ודוד פינס, "התיקרות הדירות בישראל וגורמיה, רבעון לכלכלה, 84-5 אפריל 1975.
בנק לאומי, ענף הבניה בישראל, היבטים כלכליים ופיננסים, פברואר 1978.
ד"ר יעקב קונדור, כלכלת ישראל, פרק יג'.
בהרל א., הביקוש לבניה למגורים; תחזית לשנות השבעים, י-ם 1974.
גונן עמירם וחסון ש.,"השיכון הציבורי כאמצעי גיאוגרפי פוליטי בערי ישראל", מדינה ממשל ויחב"ל, 18.
גונן עמירם וחסון ש., הגיאוגרפיה של השיכון הציבורי בערי ישראל, בטחון סוציאלי 36-22.
גונן עמירם, "בחינה גיאוגרפית של ההתפשטות האלקטוראלית בין המערך והליכוד בערים היהודיות בישראל" , מדינה ממשל ויחב"ל, 19.
דיסקין אברהם וטמלניס יואל, "הערה לענין ההתפשטות הגיאוגרפית של התמיכה בליכוד", מדינה ממשל ויחב"ל, 19.
טלמון מיכה, "האם יש מחסור בקרקע עירונית", מבנים, 18, אוקטובר 1989.
משה שגיב, התפתחות שוק הדיור להשכרה ובניה השכרה בישראל, ממשרד השיכון, דצמבר 1986.
מרידור ליאורה, "מודל לחיזוי אקונומטרי לענף הבניה למגורים בישראל", עיונים בכלכלה, 79.
פרו"פ דוד פינס, "מרכיב הקרקע במחירי הדירות", קרקע, 1982,3.
פרו"פ יעקב מעוז, "חלוקת קרקעות בהתישבות בארצות מפותחות", קרקע, 23,1982 , עמודים 7 והלאה.
לוריא אהוד, "הגורמים המשפיעים על מחירי הדירות בישראל", רבעון לכלכלה, יוני 1982.
פואסטרו אבי, "מדיניותה הקרקעית של ישראל", מבנים, אוקטובר 1989.
פוהורילס ש., האיזון בניצול קרקע כפרית ועירונית, ת"א ,1979.
קנדלר בנימין, "מדיניות קרקעית בישראל, 1983", מבנים, 18, אוקטובר 1989.
ריבלין פול, העליה ההמונית ומכירת קרקעות לציבור, המכון ללימודים אסטרטגיים ופוליטיים מתקדמים, פברואר 1991.
ריבלין פול, מדיניות התכנון והבינוי בשנות התשעים, המכון ללימודים אסטרטגיים ופוליטיים מתקדמים, אוגוסט 1993.
WALLACE E. OATES THE EFFECT OF PROPERTY TAXES AND LOCAL PUBLIC SPENDING ON PROPERTY VALUES J.OF. P.ECONOMY 1969 PP.957-971
H.O.POLANSKY THE EFFECT OF PROPERTY TAXES AND LOCAL PUBLIC SPENDING ON PROPERTY VALUES J.P.E 1973 PP.994-1003.

תגים:

בית · שוק · נדל · תיווך · נכסי · ניידי · מכירה · דירה · קניה · דלא

אפשרויות משלוח:

ניתן לקבל ולהזמין עבודה זו באופן מיידי במאגר העבודות של יובנק. כל עבודה אקדמית בנושא "שוק הדירות והכלכלה בישראל", סמינריון אודות "שוק הדירות והכלכלה בישראל" או עבודת מחקר בנושא ניתנת להזמנה ולהורדה אוטומטית לאחר ביצוע התשלום.

אפשרויות תשלום:

ניתן לשלם עבור כל העבודות האקדמיות, סמינריונים, ועבודות המחקר בעזרת כרטיסי ויזה ומאסטרקרד 24 שעות ביממה.