התפתחות הקניונים בישראל

תקציר העבודה:

הקניונים הם מרכזי קניות גדולים בסביבות הערים או בתוכן, המאגדים חנויות רבות וכן בתי עינוגים. לקניונים ,לרוב, קורת גג אחת ושירותים סביבתיים משותפים. הקניונים מעלים את רמת השירותים של הרשות המקומית ולכן עוזרים הן לתושבים והן לבעלי הקניונים.
המודלים העיקריים העוסקים במחירי דירות ברשויות מקומיות כפונקציה של רמת שרותי הרשות הם המודלים של טיבו ((TIEBOUT וכן של אוהטס ((OATES כאשר הם מפתחים הן תיאוריות לגבי המחירים והן הוכחות אמפיריות לגבי מציאותו של קשר כזה. לפי התיאוריה של טיבו הרי מקום מגורים של הפרט נקבע על פי ערך שרותי הרשות. אומנם ערך שרותי הרשות הוא סובייקטיבי (בבני ברק אין מעוניינים בשירותים כמו בת"א) אולם על בסיס של ערים דומות הרי ניתן למצוא הבדלים ברמת מחירי הדירות אשר ניתן ליחסם לרמת שירותים ואופי שירותים שונה.

מטרת עבודתי זו היא לסקור את התפתחות הקניונים בארץ, התפתחות כרונולוגית ועניינית, תוך דגש על ההתפתחות הארכיטקטונית שלהם והסיבות שבשלהן קמו.

ראשי פרקים:
1.מבוא והקדמה
2.סקירה כללית על ההתפתחות
3.הקניונים העיקריים שהוקמו בארץ:
-דיזנגוף סנטר
-איילון
-קניון קריית גת
-קניון מלחה בירושלים
5.ביבליוגרפיה

מקורות:

גרייצר איריס, "קניון איילון- בחינות גיאוגרפיות של תופעה חדשה בנוף המסחרי העירוני בישראל", עיר ואיזור, תשמ"ז.
חדשות קניון איילון, מספר 1, אוגוסט 1985.
יסקי אברהם, "קניון מלחה, מוטציה מקרית של השוק והכיכר", אדריכלות ישראלית, אוקטובר 1993.
גוגנהיים דוד, "קניון עירוני", אדריכלות ישראלית, אוקטובר 1993.
פרופ' דוד פינס מרכיב הקרקע במחירי הדירות,קרקע 1982,3.
שלוש אהרון, "ואלה תולדות התפתחות הקניון",אדריכלות ישראלית, אוקטובר 1993.
WALLACE E. OATES, THE EFFECT OF PROPERTY TAXES AND LOCAL PUBLIC SPENDING ON PROPERTY VALUES, J.F.P.ECONOMY 1979 PP.95 -971.

תגים:

חנות · דיזנגוף סנטר · מרכז מסחרי · עיר · עירוני · ערים

אפשרויות משלוח:

ניתן לקבל ולהזמין עבודה זו באופן מיידי במאגר העבודות של יובנק. כל עבודה אקדמית בנושא "התפתחות הקניונים בישראל", סמינריון אודות "התפתחות הקניונים בישראל" או עבודת מחקר בנושא ניתנת להזמנה ולהורדה אוטומטית לאחר ביצוע התשלום.

אפשרויות תשלום:

ניתן לשלם עבור כל העבודות האקדמיות, סמינריונים, ועבודות המחקר בעזרת כרטיסי ויזה ומאסטרקרד 24 שעות ביממה.