פרוייקט במימון על חברת "אזורים"

תקציר העבודה:

"אזורים" חברה להשקעות בפיתוח ובבנין בע"מ הינה אחת מהחברות הגדולות בישראל בתחום הבניה הנדל"ן ותעשיית הבניה, אזורים נוסדה בשנת 1965 והיא חברה ציבורית, אשר מניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א.
"אזורים" עוסקת בבניית פרויקטים, נדל"ן מניב ובייצור חומרי בנייה. החברה מחזיקה ב"אזורים בניין" (% 100 אחזקה), "שו"פ - שיכון ופיתוח לישראל" (% 100), "איטונג" (% 69), "נכסי אזורים" (% 61) ובמגוון נכסים מניבים. "אזורים" הינה זרוע הנדל"ן של קונצרן "כלל ישראל", השולט בחברה. במאי 1997, ביצעה "אזורים" הנפקת זכויות, בה גייסה 20 מיליון דולר מ"כלל ישראל" ובתחילת 1998, גייסה החברה כ30 - מיליון דולר בהנפקת אג"ח ואופציות לציבור.

"אזורים" הגדילה במידה ניכרת את פעילותה בתחום פיתוח נדל"ן, באמצעות רכישת חברת "שו"פ". % 50 ממניות החברה נרכשו בתחילת 1995 מהממשלה ו-50% נוספים נרכשו מ"החברה לישראל" ו"רנסאנס" בתחילת 1998, בתמורה לכ-83 מיליון דולר. לחברה זו זכויות בנייה לכ- 11000, יחידות דיור. כתוצאה מרכישת "שו"פ" ורכישת מבנים בכ-42 מיליון דולר, גדלו נכסי הנדל"ן של "אזורים" מ-42 מיליון דולר בסוף 1994 לכ-445 מיליון דולר. באמצעות "שו"פ" ו"נכסי אזורים", מעורבת החברה במספר רב של פרוייקטים הנמצאים כעת בשלבי הקמה.
חברת הבת "איטונג" סובלת מהשפל בענף הבניה עם ירידה במכירות וברווחיות. למרות זו ב- 1998 הגדילה החברה את אחזקתה באיטונג מ-61% ל-78%.

תוכן עניינים:
א. תיאור כללי
ב. החברה והענף
ג. מבנה ההון
ד. חלוקת דיבידנד
ה. גיוס הון
ו. שווי שוק
ז. השפעת גיוס ההון
ח. סיכום ומסקנות
ט. נספחים

תגים:

השקעות · נדלן · נדל · פרויקט · פיתוח · השקעה · בניה · בנייה

אפשרויות משלוח:

ניתן לקבל ולהזמין עבודה זו באופן מיידי במאגר העבודות של יובנק. כל עבודה אקדמית בנושא "פרוייקט במימון על חברת "אזורים"", סמינריון אודות "פרוייקט במימון על חברת "אזורים"" או עבודת מחקר בנושא ניתנת להזמנה ולהורדה אוטומטית לאחר ביצוע התשלום.

אפשרויות תשלום:

ניתן לשלם עבור כל העבודות האקדמיות, סמינריונים, ועבודות המחקר בעזרת כרטיסי ויזה ומאסטרקרד 24 שעות ביממה.